Conectividad
Acceso a vías urbanas que enlazan con otros sectores de Tegucigalpa.
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Conectividad urbana y vivienda accesible en Tegucigalpa
Colonia 21 de Octubre
Una colonia consolidada de Tegucigalpa con conexión a Avenida Los Próceres, Paseo El Manchén y otras vías urbanas, además de oferta de vivienda familiar y acceso a servicios del centro de la capital.
Breve reseña
Una colonia residencial integrada al tejido urbano de Tegucigalpa
Colonia 21 de Octubre es un barrio de Tegucigalpa, Francisco Morazán. Las referencias geográficas la sitúan cerca de Colonia Lara Norte y Los Girasoles.
Su callejero incluye Avenida Los Próceres, Calle 21 de Octubre, Paseo El Manchén y Paseo San Miguel, lo que refuerza su conexión con distintos puntos de la ciudad.
Dentro del entorno ampliado aparecen la Biblioteca Nacional Juan Ramón Molina y el Estadio Nacional Chelato Uclés como puntos de referencia relevantes de Tegucigalpa.
Vivienda familiar
El mercado público incluye casas orientadas a presupuestos medios y familiares.
Servicios urbanos
La colonia forma parte de un entorno consolidado con transporte, comercio y equipamientos.
Ubicación
Su cercanía con Lara Norte y Los Girasoles facilita la relación con comunidades del mismo corredor urbano.
La colonia en imágenes
Propiedades para vivir o invertir
La oferta pública confirma actividad en vivienda familiar dentro de la colonia.
21 de Octubre frente a comunidades cercanas
No existe una serie pública homogénea que permita afirmar porcentajes anuales de plusvalía. Las gráficas siguientes son índices editoriales de posicionamiento y conectividad, no rendimientos financieros.
21 de Octubre
- Vivienda familiar
- Avenida Los Próceres
- Paseo El Manchén
- Mercado de presupuesto medio
Lara Norte
- Sector vecino
- Perfil residencial
- Conectividad urbana
- Cercanía con corredores principales
Los Girasoles
- Sector residencial próximo
- Acceso a servicios urbanos
- Mercado familiar
- Conectividad con el centro
Colonia Lara
- Mayor centralidad
- Bulevar Morazán y Los Próceres
- Mercado residencial consolidado
- Mayor ticket en propiedades seleccionadas
Índice editorial de posicionamiento residencial
Referencia cualitativa basada en consolidación, accesibilidad y mercado de vivienda.
Índice editorial de conectividad urbana
Referencia sobre vías, acceso al centro y relación con otros sectores de Tegucigalpa.
Importante: la plusvalía real debe calcularse con ventas cerradas comparables. La conectividad de la colonia es un atributo favorable, pero no representa una tasa anual garantizada.
| Sector | Perfil | Ventaja principal | Lectura de valorización |
|---|---|---|---|
| 21 de Octubre | Residencial urbano | Acceso vial y vivienda familiar | Potencial alto; requiere comparables reales |
| Lara Norte | Residencial | Proximidad y conectividad | Potencial alto |
| Los Girasoles | Residencial | Entorno urbano consolidado | Potencial alto según propiedad |
| Colonia Lara | Residencial céntrico | Conectividad con vías principales | Mercado de posicionamiento superior |
Ubicación y vías de acceso
Conectada con Avenida Los Próceres y Paseo El Manchén
El callejero de Colonia 21 de Octubre identifica Avenida Los Próceres, Calle 21 de Octubre, Paseo El Manchén, Paseo San Miguel y varias calles y senderos internos.
La colonia también aparece cerca de Lara Norte y Los Girasoles, dentro de un entorno urbano consolidado de Tegucigalpa.
Vía secundaria identificada dentro de la colonia.
Conexión urbana hacia otros sectores de Tegucigalpa.
Comunidad vecina inmediata.
Sector residencial cercano.
Acompañamiento para comprar, vender o invertir
Inventario
Búsqueda de casas y propiedades disponibles.
Comparables
Análisis de propiedades similares antes de ofertar.
Renta
Evaluación de inmuebles para generación de ingresos.
Financiamiento
Orientación bancaria o privada según perfil y propiedad.
Documentación
Coordinación de revisión legal y registral.
Cierre
Seguimiento hasta completar la transacción.
Información sobre Colonia 21 de Octubre
¿Dónde está Colonia 21 de Octubre?
En Tegucigalpa, Francisco Morazán, Honduras.
¿Qué sectores quedan cerca?
Colonia Lara Norte y Los Girasoles aparecen entre las comunidades próximas.
¿Qué vías importantes pasan por la zona?
El callejero identifica Avenida Los Próceres, Calle 21 de Octubre, Paseo El Manchén y Paseo San Miguel.
¿Qué precio tiene una casa?
Como referencia pública, existe un anuncio por L1.25 millones para una casa de 3 habitaciones, un baño y un parqueo.
¿Es una zona residencial?
Sí. Las fuentes cartográficas la clasifican como barrio de Tegucigalpa y el mercado público muestra oferta de vivienda familiar.
¿Cuál es la plusvalía anual?
No existe una serie pública homogénea que permita afirmar un porcentaje anual exacto. Debe estimarse mediante ventas cerradas comparables.
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