Tepeyac, Tegucigalpa | Propiedades e inversión | One West Realty

Tegucigalpa · Francisco Morazán

Tepeyac: una dirección residencial con valor estratégico

Descubra una colonia consolidada que combina viviendas amplias, conectividad urbana y oportunidades para oficinas, apartamentos, comercio e inversión inmobiliaria.

Hablar con One West Realty Explorar propiedades

Inventario, valores y condiciones sujetos a verificación y disponibilidad.

Zona céntrica Conexiones hacia Palmira, Lomas del Guijarro y Boulevard Suyapa.

Uso versátil Viviendas, oficinas, clínicas, instituciones y servicios.

L21.5 millones Referencia publicada para una residencia de 620 m².

Mercado activo Casas amplias y edificios corporativos disponibles en el sector.

Residencia real en venta en la colonia Tepeyac de Tegucigalpa

Espacios de una propiedad residencial real en Tepeyac

Comunidad consolidada

El equilibrio urbano que distingue a Tepeyac

Tepeyac ocupa una posición conveniente dentro de Tegucigalpa. Su entorno permite llegar a sectores residenciales, corredores empresariales, centros educativos, comercios y servicios esenciales.

La colonia conserva viviendas tradicionales de dimensiones amplias. Al mismo tiempo, varias propiedades pueden adaptarse a oficinas, clínicas, sedes institucionales o proyectos generadores de ingresos.

Acceso a sectores importantes Conectividad hacia Palmira, San Ignacio, Boulevard Suyapa y Lomas del Guijarro.

Viviendas de mayor tamaño Inventario con amplios terrenos, terrazas, estacionamiento y espacios familiares.

Potencial corporativo Edificios y casas que pueden evaluarse para actividades profesionales.

Panorama inmobiliario

Propiedades para vivir, operar o generar ingresos

One West Realty identifica oportunidades según el presupuesto, uso requerido, rentabilidad esperada y estrategia del comprador.

Fachada de residencia real en la colonia Tepeyac

Residencial

Casas familiares de mayor amplitud

Tepeyac ofrece residencias con habitaciones espaciosas, terrazas, áreas sociales, estudios y estacionamiento privado.

Compra Vivienda Patrimonio

Edificio real para oficinas en la colonia Tepeyac

Corporativo

Edificios y centros de operaciones

El sector mantiene oferta para oficinas, clínicas, instituciones, organizaciones y empresas que necesitan espacios amplios.

Oficinas Institucional Comercial

Área interior de edificio comercial real en Tepeyac

Inversión

Activos con capacidad de producir renta

Casas, locales y edificios pueden evaluarse para alquiler corporativo, apartamentos o servicios especializados.

Renta Reconversión Flujo potencial

Actividad verificada: durante 2026 se observaron anuncios de residencias y edificios corporativos en Tepeyac. Una oferta reciente incluyó un inmueble de 1,400 m², ocho baños y estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos. Los proyectos nuevos y preventas deben confirmarse antes de promocionarse.

Oportunidades patrimoniales

Inversiones que aprovechan el perfil de la zona

La mezcla de vivienda, oficinas y servicios permite analizar diferentes alternativas de generación de ingresos.

Espacio operativo de edificio corporativo real en Tepeyac

Renta corporativa e institucional

Los edificios amplios pueden atender empresas, organizaciones, clínicas, centros de capacitación y operaciones administrativas.

Interior de residencia con potencial de reconversión en Tepeyac

Reconversión de casas tradicionales

Una residencia puede evaluarse para apartamentos, oficinas, consultorios o alquiler, según permisos y viabilidad técnica.

Comparación residencial

Valores estimados en Tepeyac y sectores próximos

Estos rangos ayudan a visualizar el mercado. Sin embargo, no sustituyen un avalúo profesional ni un análisis individual.

Colonia	Casa familiar	Apartamento	Perfil dominante
Tepeyac	US$300,000–800,000+	US$140,000–290,000	Residencial y corporativo
Palmira	US$250,000–500,000+	US$140,000–280,000	Residencial, hotelero y comercial
Lomas del Guijarro	US$300,000–650,000+	US$170,000–350,000	Residencial premium y vertical
San Ignacio	US$230,000–480,000	US$140,000–290,000	Residencial y comercial

Rangos orientativos en dólares. El precio depende del terreno, construcción, estado, estacionamiento, ubicación y condiciones particulares de cada propiedad.

Proyección referencial de plusvalía anual. No constituye una promesa ni garantía de rendimiento futuro.

Entorno residencial